Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Kærvangen 4

Villa · 194 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 7.530 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
7530 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².2.208.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.390.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,86 pct. siden apr. 2011
270k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat3.390.875 kr.Markedet · 1992948.854 kr.Markedet · 1993743.214 kr.Markedet · 1994548.244 kr.Markedet · 1995618.472 kr.Markedet · 1996802.190 kr.Markedet · 19971.057.882 kr.Markedet · 19981.166.522 kr.Markedet · 19991.255.180 kr.Markedet · 2000651.646 kr.Markedet · 20011.069.522 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 2003270.048 kr.Markedet · 20041.071.850 kr.Markedet · 20051.547.538 kr.Markedet · 20061.873.846 kr.Markedet · 20071.553.358 kr.Markedet · 20082.172.800 kr.Markedet · 20091.573.728 kr.Markedet · 20101.483.130 kr.Markedet · 20111.681.786 kr.Markedet · 20121.666.072 kr.Markedet · 20131.391.562 kr.Markedet · 20141.410.380 kr.Markedet · 2015829.544 kr.Markedet · 20161.345.002 kr.Markedet · 20171.717.676 kr.Markedet · 20181.732.420 kr.Markedet · 20191.661.804 kr.Markedet · 20202.092.872 kr.Markedet · 20212.167.950 kr.Markedet · 20222.629.476 kr.Markedet · 20232.054.460 kr.Markedet · 20242.267.472 kr.Markedet · 20253.161.036 kr.Markedet · 20261.926.808 kr.Markedet · 20272.321.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²2,6 km30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²2,7 km11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg
8870 Langå		170 m²1,8 km06-05-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,9 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²2,8 km02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²2,8 km07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²2,0 km01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²2,5 km06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²2,5 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²2,7 km30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden