Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kærvænget 5

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 11.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden mar. 2026
663k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.858.210 kr.Markedet · 1992748.325 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994827.320 kr.Markedet · 1995832.315 kr.Markedet · 1996665.075 kr.Markedet · 1997910.940 kr.Markedet · 1998993.450 kr.Markedet · 19991.016.575 kr.Markedet · 20001.027.675 kr.Markedet · 20011.038.960 kr.Markedet · 20021.204.350 kr.Markedet · 2003984.940 kr.Markedet · 20041.137.010 kr.Markedet · 20051.402.670 kr.Markedet · 20061.611.165 kr.Markedet · 20071.327.560 kr.Markedet · 20081.360.860 kr.Markedet · 20091.500.905 kr.Markedet · 20101.576.940 kr.Markedet · 20111.389.905 kr.Markedet · 20121.429.865 kr.Markedet · 20131.177.340 kr.Markedet · 20141.413.585 kr.Markedet · 20151.620.600 kr.Markedet · 20161.505.900 kr.Markedet · 20171.472.230 kr.Markedet · 20182.003.365 kr.Markedet · 20191.431.715 kr.Markedet · 20201.745.845 kr.Markedet · 20211.805.600 kr.Markedet · 20221.699.410 kr.Markedet · 20231.856.475 kr.Markedet · 20241.885.150 kr.Markedet · 20252.059.975 kr.Markedet · 20261.542.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 30, Dommerby
7800 Skive		187 m²247 m05-10-20232.795.000 kr.14.947 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby
7800 Skive		200 m²214 m16-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby
7800 Skive		203 m²92 m07-04-20262.275.000 kr.11.207 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby
7800 Skive		168 m²338 m06-04-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby
7800 Skive		160 m²260 m22-04-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby
7800 Skive		150 m²261 m01-09-20252.595.000 kr.17.300 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby
7800 Skive		125 m²70 m28-02-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby
7800 Skive		185 m²107 m01-02-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby
7800 Skive		177 m²332 m16-11-20231.180.000 kr.6.667 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²244 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden