Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kærvænget 2, Harritslev

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.690 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden apr. 2006
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.035.000 kr.I dag · vores estimat1.441.858 kr.Markedet · 1992346.084 kr.Markedet · 1993433.504 kr.Markedet · 1994356.004 kr.Markedet · 1995523.156 kr.Markedet · 1996545.228 kr.Markedet · 1997364.436 kr.Markedet · 1998820.632 kr.Markedet · 1999327.360 kr.Markedet · 2000818.276 kr.Markedet · 2001687.580 kr.Markedet · 2002932.728 kr.Markedet · 20031.214.952 kr.Markedet · 2004695.392 kr.Markedet · 2005790.376 kr.Markedet · 2006995.720 kr.Markedet · 2007487.320 kr.Markedet · 20081.331.016 kr.Markedet · 2009327.236 kr.Markedet · 20101.127.284 kr.Markedet · 20111.110.420 kr.Markedet · 20121.184.324 kr.Markedet · 20131.124.928 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015639.592 kr.Markedet · 2016730.484 kr.Markedet · 20171.154.936 kr.Markedet · 20181.286.624 kr.Markedet · 20191.209.744 kr.Markedet · 20201.021.760 kr.Markedet · 20211.399.588 kr.Markedet · 20221.446.708 kr.Markedet · 2023933.844 kr.Markedet · 20241.501.020 kr.Markedet · 20251.558.060 kr.Markedet · 20262.224.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²1,7 km16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²1,8 km19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²1,8 km19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²2,0 km05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²1,0 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²2,1 km19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²1,6 km12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²2,0 km04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²2,4 km30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²1,9 km24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden