Kærvænget 1

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1489 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.415.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	50 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	152 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	316 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	370 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	557 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	632 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	325 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	352 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	358 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	769 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu