Kæruldvej 7, Hune

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 70 m².1.886.570 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.689.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020sep.Ejerskifte900.000 kr.
Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	143 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	64 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	290 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	118 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	493 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	141 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Klintevej 11, Hune 9492 Blokhus	73 m²	421 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	165 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	441 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	949 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu