Kæruldvej 4

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.611 kr/m².2.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæruldvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering3.647.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte3.550.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	0 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	41 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Kæruldvej 2, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	33 m	01-01-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	607 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	530 m	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	605 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	918 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	301 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	214 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	871 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu