Kæruldvej 22, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.218 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 60 m².1.617.060 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.520.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,33 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2003 · Alm. Salg: 627.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg627.375 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	117 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	40 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	152 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	746 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	324 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	285 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	350 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	1,1 km	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	1,0 km	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	843 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu