Kæruldvej 2, Gårslev

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 151 m².2.005.733 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 682% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.182.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 390.000 kr.
17. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019390.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	33 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	34 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	150 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	228 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	182 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	519 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Bystedparken 87, Gårslev 7080 Børkop	149 m²	555 m	14-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	673 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Karl Tømrersvej 11, Gårslev 7080 Børkop	142 m²	590 m	13-02-2025	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Nebbe Møllevej 102, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	542 m	01-05-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu