Kærtoften 8

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.479 kr/m².1.278.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærtoften gns: 11.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+35,70 pct.
3Vores vurdering1.600.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	114 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	266 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	353 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	291 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	293 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	445 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	305 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	114 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	232 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	457 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu