Kærtoften 5, Ganløse

Villa · 266 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 266 m².6.951.910 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.650.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,68 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	1,8 km	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	609 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	497 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	511 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse 3660 Stenløse	240 m²	1,9 km	17-08-2024	6.650.000 kr.	27.708 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	306 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	346 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	142 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	926 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	191 m	06-01-2025	4.005.000 kr.	23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu