Kærsgårdvej 25, Mørdrup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 113 m².4.179.983 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 674% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.116.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg: 515.856 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
1994majSolgt, andet515.856 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	111 m²	65 m	21-11-2023	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	121 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	161 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	203 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	216 m	01-09-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	219 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup 3060 Espergærde	115 m²	434 m	22-07-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Helgavej 36, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	237 m	12-08-2025	4.795.000 kr.	40.636 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	255 m	03-12-2023	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Dortevej 40, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	256 m	06-03-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu