Kærsangervej 15, 6800 Varde — Villa · 155 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.285.200 kr.
2Vores vurdering2.161.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	267 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8 6800 Varde	144 m²	333 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	317 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	984 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Vestervænget 7 6800 Varde	161 m²	770 m	14-04-2025	2.348.000 kr.	14.584 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	1,1 km	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	883 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Vestervænget 32 6800 Varde	146 m²	731 m	09-07-2025	2.124.000 kr.	14.548 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	941 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	1,2 km	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu