Kærsangervej 12, Kongsted

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 173 m².2.354.184 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.582.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	85 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	57 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	37 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	201 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	323 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	270 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	290 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	558 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	392 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	646 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu