Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kærparken 9

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.335 kr/m².8.696.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.756.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden mar. 2015
898k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.625.000 kr.I dag · vores estimat8.756.282 kr.Markedet · 19921.016.094 kr.Markedet · 19931.033.482 kr.Markedet · 19941.073.640 kr.Markedet · 19951.218.540 kr.Markedet · 19961.336.254 kr.Markedet · 19971.531.524 kr.Markedet · 19981.777.164 kr.Markedet · 19991.888.944 kr.Markedet · 20002.539.752 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20022.218.212 kr.Markedet · 20032.083.524 kr.Markedet · 20042.344.758 kr.Markedet · 20052.935.398 kr.Markedet · 20063.765.192 kr.Markedet · 20073.838.884 kr.Markedet · 20084.534.266 kr.Markedet · 20093.383.484 kr.Markedet · 20103.197.598 kr.Markedet · 20113.699.918 kr.Markedet · 20123.600.006 kr.Markedet · 20133.449.448 kr.Markedet · 20143.574.476 kr.Markedet · 20153.993.306 kr.Markedet · 20164.816.890 kr.Markedet · 20174.501.560 kr.Markedet · 20184.936.122 kr.Markedet · 20194.983.732 kr.Markedet · 20206.193.992 kr.Markedet · 20215.601.144 kr.Markedet · 20226.728.880 kr.Markedet · 20236.184.470 kr.Markedet · 20246.733.710 kr.Markedet · 20257.437.648 kr.Markedet · 20268.636.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.756.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²18 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²166 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²306 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²292 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²379 m31-07-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²379 m09-06-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²95 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²102 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Skovfryd 21
2800 Kongens Lyngby		145 m²506 m17-10-202410.950.000 kr.75.517 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²802 m30-09-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden