Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærparken 62

Rækkehus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².1.536.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærparken gns: 12.946 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,88 pct. siden feb. 2001
372k3,0M5,6M8,3M10,9M1994199820022006201020142018202220261. feb. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat1.502.533 kr.Markedet · 1994756.560 kr.Markedet · 1995488.544 kr.Markedet · 1996512.960 kr.Markedet · 1997818.720 kr.Markedet · 1998556.192 kr.Markedet · 1999730.912 kr.Markedet · 2000775.040 kr.Markedet · 2001951.552 kr.Markedet · 2002983.808 kr.Markedet · 2003992.096 kr.Markedet · 20041.049.328 kr.Markedet · 20051.174.320 kr.Markedet · 20061.097.824 kr.Markedet · 20071.762.544 kr.Markedet · 20081.493.296 kr.Markedet · 20091.631.280 kr.Markedet · 20101.568.000 kr.Markedet · 20111.772.064 kr.Markedet · 20121.264.480 kr.Markedet · 20131.460.592 kr.Markedet · 20141.076.880 kr.Markedet · 20151.249.248 kr.Markedet · 20161.150.016 kr.Markedet · 20171.322.048 kr.Markedet · 2018914.704 kr.Markedet · 20191.739.808 kr.Markedet · 20201.816.976 kr.Markedet · 20212.032.240 kr.Markedet · 20221.068.032 kr.Markedet · 2023790.720 kr.Markedet · 20241.991.584 kr.Markedet · 20251.574.944 kr.Markedet · 20261.794.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²59 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²88 m22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²29 m03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²33 m31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²85 m10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²953 m29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²953 m29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²808 m26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 16E
8940 Randers SV		107 m²796 m10-02-20251.820.000 kr.17.009 kr./m²
Jægergade 16D
8940 Randers SV		107 m²802 m12-03-20241.745.000 kr.16.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden