Kærnehusvej 2

Fritidshus · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.169 kr/m².2.230.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.235.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2005Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	38 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	172 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	240 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	333 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	423 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	482 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	642 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	604 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	628 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	647 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu