Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kærmosen 8

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.850 kr/m².739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærmosen gns: 7.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden jun. 2022
93k898k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.047.762 kr.Markedet · 1992482.300 kr.Markedet · 1993366.210 kr.Markedet · 1994347.490 kr.Markedet · 1995400.530 kr.Markedet · 1996461.500 kr.Markedet · 1997451.360 kr.Markedet · 199892.690 kr.Markedet · 1999349.830 kr.Markedet · 2000553.150 kr.Markedet · 2001897.000 kr.Markedet · 200295.680 kr.Markedet · 2003659.230 kr.Markedet · 2004758.290 kr.Markedet · 2005761.020 kr.Markedet · 2006676.390 kr.Markedet · 2007562.120 kr.Markedet · 2008884.650 kr.Markedet · 20091.043.900 kr.Markedet · 2010577.720 kr.Markedet · 2011791.440 kr.Markedet · 2012830.180 kr.Markedet · 2013357.760 kr.Markedet · 2014495.690 kr.Markedet · 2015559.390 kr.Markedet · 2016384.150 kr.Markedet · 2017828.750 kr.Markedet · 2018800.540 kr.Markedet · 2019543.660 kr.Markedet · 20201.051.440 kr.Markedet · 2021592.150 kr.Markedet · 2022829.140 kr.Markedet · 2023954.070 kr.Markedet · 20241.148.810 kr.Markedet · 20251.064.180 kr.Markedet · 20261.026.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²78 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Åkæret 17
6971 Spjald		138 m²162 m24-07-2026350.000 kr.2.536 kr./m²
Møllebakken 6
6971 Spjald		124 m²337 m29-09-2024870.000 kr.7.016 kr./m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²768 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²206 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²134 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²590 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²206 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Åtoften 2
6971 Spjald		112 m²231 m13-03-2024350.000 kr.3.125 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²603 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden