Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kærmosen 2

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.996 kr/m².892.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærmosen gns: 7.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden mar. 2024
103k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.114.645 kr.Markedet · 1992537.950 kr.Markedet · 1993408.465 kr.Markedet · 1994387.585 kr.Markedet · 1995446.745 kr.Markedet · 1996514.750 kr.Markedet · 1997503.440 kr.Markedet · 1998103.385 kr.Markedet · 1999390.195 kr.Markedet · 2000616.975 kr.Markedet · 20011.000.500 kr.Markedet · 2002106.720 kr.Markedet · 2003735.295 kr.Markedet · 2004845.785 kr.Markedet · 2005848.830 kr.Markedet · 2006754.435 kr.Markedet · 2007626.980 kr.Markedet · 2008986.725 kr.Markedet · 20091.164.350 kr.Markedet · 2010644.380 kr.Markedet · 2011882.760 kr.Markedet · 2012925.970 kr.Markedet · 2013399.040 kr.Markedet · 2014552.885 kr.Markedet · 2015623.935 kr.Markedet · 2016428.475 kr.Markedet · 2017924.375 kr.Markedet · 2018892.910 kr.Markedet · 2019606.390 kr.Markedet · 20201.172.760 kr.Markedet · 2021660.475 kr.Markedet · 2022924.810 kr.Markedet · 20231.064.155 kr.Markedet · 20241.281.365 kr.Markedet · 20251.186.970 kr.Markedet · 20261.144.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²262 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Åkæret 17
6971 Spjald		138 m²214 m24-07-2026350.000 kr.2.536 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²635 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²302 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²131 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²857 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²585 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²909 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²712 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²704 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden