Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Kærmindevej 9

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1333 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².2.682.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden sep. 2022
158k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat2.841.282 kr.Markedet · 19921.209.754 kr.Markedet · 1993591.838 kr.Markedet · 1994938.808 kr.Markedet · 1995857.922 kr.Markedet · 1996961.571 kr.Markedet · 1997562.666 kr.Markedet · 1998215.254 kr.Markedet · 19991.075.386 kr.Markedet · 20001.475.175 kr.Markedet · 2001259.454 kr.Markedet · 2002302.991 kr.Markedet · 20031.672.749 kr.Markedet · 2004349.622 kr.Markedet · 20051.951.651 kr.Markedet · 20062.432.105 kr.Markedet · 20072.650.011 kr.Markedet · 20082.294.864 kr.Markedet · 20092.276.521 kr.Markedet · 20102.674.321 kr.Markedet · 20112.575.092 kr.Markedet · 20122.765.815 kr.Markedet · 20131.819.935 kr.Markedet · 2014530.621 kr.Markedet · 20152.064.361 kr.Markedet · 20161.217.268 kr.Markedet · 20173.143.725 kr.Markedet · 20181.649.323 kr.Markedet · 20192.043.808 kr.Markedet · 20202.526.251 kr.Markedet · 20211.892.202 kr.Markedet · 20223.124.056 kr.Markedet · 20232.634.983 kr.Markedet · 20243.647.605 kr.Markedet · 20253.406.936 kr.Markedet · 20264.153.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²78 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²601 m11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²
Løvsvinget 23
8653 Them		254 m²208 m19-03-20252.750.000 kr.10.827 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²629 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Syrenvej 16, Salten
8653 Them		213 m²1,3 km19-01-20252.800.000 kr.13.146 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²648 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Jasminvej 1, Salten
8653 Them		229 m²1,5 km27-10-20242.945.000 kr.12.860 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²263 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²489 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Jasminvej 2, Salten
8653 Them		206 m²1,3 km11-03-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden