Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8653 Them

Kærmindevej 17

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden sep. 2013
89k928k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.411.730 kr.Markedet · 1992678.776 kr.Markedet · 1993332.072 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995481.368 kr.Markedet · 1996539.524 kr.Markedet · 1997315.704 kr.Markedet · 1998120.776 kr.Markedet · 1999603.384 kr.Markedet · 2000827.700 kr.Markedet · 2001145.576 kr.Markedet · 2002170.004 kr.Markedet · 2003938.556 kr.Markedet · 2004196.168 kr.Markedet · 20051.095.044 kr.Markedet · 20061.364.620 kr.Markedet · 20071.486.884 kr.Markedet · 20081.287.616 kr.Markedet · 20091.277.324 kr.Markedet · 20101.500.524 kr.Markedet · 20111.444.848 kr.Markedet · 20121.551.860 kr.Markedet · 20131.021.140 kr.Markedet · 2014297.724 kr.Markedet · 20151.158.284 kr.Markedet · 2016682.992 kr.Markedet · 20171.763.900 kr.Markedet · 2018925.412 kr.Markedet · 20191.146.752 kr.Markedet · 20201.417.444 kr.Markedet · 20211.061.688 kr.Markedet · 20221.752.864 kr.Markedet · 20231.478.452 kr.Markedet · 20242.046.620 kr.Markedet · 20251.911.584 kr.Markedet · 20262.330.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²31 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²598 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²567 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²552 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²512 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²520 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Møllevænget 13
8653 Them		120 m²661 m23-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²581 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²462 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²581 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden