Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Kærlundvej 9, Ormslev

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 168 m².4.286.856 kr.
  2. 2Vores vurdering3.194.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden jun. 2018
747k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.194.011 kr.Markedet · 1992896.448 kr.Markedet · 1993747.096 kr.Markedet · 1994818.160 kr.Markedet · 19951.340.472 kr.Markedet · 19961.225.224 kr.Markedet · 19971.456.392 kr.Markedet · 1998770.784 kr.Markedet · 19991.637.496 kr.Markedet · 20002.116.800 kr.Markedet · 20011.907.640 kr.Markedet · 20021.566.936 kr.Markedet · 20031.982.064 kr.Markedet · 20041.886.640 kr.Markedet · 20052.710.512 kr.Markedet · 20063.839.640 kr.Markedet · 20071.392.720 kr.Markedet · 20083.190.656 kr.Markedet · 2009915.432 kr.Markedet · 20102.852.136 kr.Markedet · 20113.371.760 kr.Markedet · 20123.644.592 kr.Markedet · 20132.630.376 kr.Markedet · 20142.441.040 kr.Markedet · 20154.002.600 kr.Markedet · 20163.885.000 kr.Markedet · 20173.995.376 kr.Markedet · 20184.234.104 kr.Markedet · 20193.945.984 kr.Markedet · 20204.756.248 kr.Markedet · 20215.426.904 kr.Markedet · 20225.303.424 kr.Markedet · 20235.212.872 kr.Markedet · 20245.861.184 kr.Markedet · 20256.065.472 kr.Markedet · 20265.989.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²160 m29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²79 m06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²49 m07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²23 m06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²322 m23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²334 m05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²2,3 km30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²2,5 km06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²2,5 km14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²2,5 km08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden