Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kærhaven 4, Genner

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 177 m².1.284.489 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden okt. 2019
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019610.449 kr.I dag · vores estimat1.394.190 kr.Markedet · 1992523.389 kr.Markedet · 1993664.281 kr.Markedet · 1994840.927 kr.Markedet · 1995735.435 kr.Markedet · 1996169.920 kr.Markedet · 1997277.182 kr.Markedet · 1998799.155 kr.Markedet · 19991.004.121 kr.Markedet · 20001.257.762 kr.Markedet · 2001875.619 kr.Markedet · 2002960.579 kr.Markedet · 2003907.656 kr.Markedet · 20041.038.105 kr.Markedet · 2005763.047 kr.Markedet · 20061.295.817 kr.Markedet · 20071.200.060 kr.Markedet · 20081.440.249 kr.Markedet · 20091.446.267 kr.Markedet · 20101.324.491 kr.Markedet · 20111.337.058 kr.Markedet · 20121.608.045 kr.Markedet · 2013968.190 kr.Markedet · 20141.228.203 kr.Markedet · 2015919.869 kr.Markedet · 20161.548.750 kr.Markedet · 20171.060.407 kr.Markedet · 20181.104.834 kr.Markedet · 20191.349.625 kr.Markedet · 20201.352.103 kr.Markedet · 20211.860.624 kr.Markedet · 20222.054.439 kr.Markedet · 20231.678.491 kr.Markedet · 20241.568.928 kr.Markedet · 20251.612.116 kr.Markedet · 20261.529.103 kr.Markedet · 20272.075.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
610.449 kr.
I dag · vores estimat
1.394.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte610.449 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²28 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²134 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²149 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²231 m20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²173 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²73 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²209 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²281 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,3 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²396 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden