Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 11

Rækkehus · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
445 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.427 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden aug. 1998
541k1,2M1,8M2,4M3,0M1992200120072009201320152018202020252. aug. 1998824.499 kr.I dag · vores estimat1.540.427 kr.Markedet · 1992732.676 kr.Markedet · 1998824.466 kr.Markedet · 20011.234.233 kr.Markedet · 20061.037.912 kr.Markedet · 20071.846.486 kr.Markedet · 20081.818.264 kr.Markedet · 20093.044.414 kr.Markedet · 20101.649.891 kr.Markedet · 2013655.271 kr.Markedet · 20141.990.199 kr.Markedet · 20152.257.760 kr.Markedet · 20171.914.438 kr.Markedet · 20182.007.324 kr.Markedet · 2019540.602 kr.Markedet · 20202.790.690 kr.Markedet · 2024933.655 kr.Markedet · 20251.586.597 kr.Markedet · 20261.562.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
824.499 kr.
I dag · vores estimat
1.540.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg824.499 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²34 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²31 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²39 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Østerbyvej 24
6731 Tjæreborg		135 m²1,1 km30-05-2024920.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden