Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 2

Villa · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.450 kr/m².3.703.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,33 pct. siden feb. 2015
405k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2015745.000 kr.I dag · vores estimat3.801.929 kr.Markedet · 1992693.846 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994710.046 kr.Markedet · 1995804.330 kr.Markedet · 1996936.522 kr.Markedet · 1997882.252 kr.Markedet · 1998912.870 kr.Markedet · 1999966.492 kr.Markedet · 20001.351.242 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 20021.127.034 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.309.446 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.085.562 kr.Markedet · 20071.912.086 kr.Markedet · 20081.842.426 kr.Markedet · 2009499.122 kr.Markedet · 2010622.242 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.438.560 kr.Markedet · 20131.083.132 kr.Markedet · 20141.164.780 kr.Markedet · 20152.462.886 kr.Markedet · 20162.164.158 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.660.202 kr.Markedet · 20191.111.482 kr.Markedet · 20202.376.054 kr.Markedet · 20212.817.504 kr.Markedet · 20222.782.512 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.370.546 kr.Markedet · 20252.624.724 kr.Markedet · 20262.633.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²222 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²194 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²224 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²243 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²74 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²242 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²564 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Spergelvej 1
9270 Klarup		156 m²443 m24-06-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²466 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²451 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden