Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 76

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².1.712.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,97 pct. siden okt. 1994
234k581k929k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat1.489.072 kr.Markedet · 1992500.040 kr.Markedet · 1993392.472 kr.Markedet · 1994359.424 kr.Markedet · 1995473.256 kr.Markedet · 1996464.508 kr.Markedet · 1997680.076 kr.Markedet · 1998233.928 kr.Markedet · 1999796.392 kr.Markedet · 2000721.008 kr.Markedet · 2001765.936 kr.Markedet · 2002797.688 kr.Markedet · 2003815.832 kr.Markedet · 2004817.452 kr.Markedet · 2005896.508 kr.Markedet · 20061.052.568 kr.Markedet · 20071.327.536 kr.Markedet · 20081.113.804 kr.Markedet · 2009501.552 kr.Markedet · 20101.156.140 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.250.856 kr.Markedet · 2013812.268 kr.Markedet · 20141.492.560 kr.Markedet · 20151.141.128 kr.Markedet · 20161.214.676 kr.Markedet · 20171.051.164 kr.Markedet · 20181.101.168 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.164.888 kr.Markedet · 20211.390.392 kr.Markedet · 20221.481.544 kr.Markedet · 20231.160.568 kr.Markedet · 20241.439.208 kr.Markedet · 20251.338.120 kr.Markedet · 20261.623.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²58 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²83 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²683 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²545 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²17 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²112 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²112 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²574 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²194 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²342 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden