Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 125B

Villa · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
616 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².1.652.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgade gns: 14.634 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 16.031 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.623.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden sep. 2023
217k700k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.623.985 kr.Markedet · 1992463.000 kr.Markedet · 1993363.400 kr.Markedet · 1994332.800 kr.Markedet · 1995438.200 kr.Markedet · 1996430.100 kr.Markedet · 1997629.700 kr.Markedet · 1998216.600 kr.Markedet · 1999737.400 kr.Markedet · 2000667.600 kr.Markedet · 2001709.200 kr.Markedet · 2002738.600 kr.Markedet · 2003755.400 kr.Markedet · 2004792.500 kr.Markedet · 2005830.100 kr.Markedet · 2006974.600 kr.Markedet · 20071.229.200 kr.Markedet · 20081.119.000 kr.Markedet · 2009523.800 kr.Markedet · 2010857.200 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.158.200 kr.Markedet · 2013752.100 kr.Markedet · 20141.382.000 kr.Markedet · 20151.056.600 kr.Markedet · 20161.124.700 kr.Markedet · 2017973.300 kr.Markedet · 20181.019.600 kr.Markedet · 20191.100.000 kr.Markedet · 20201.065.900 kr.Markedet · 20211.287.400 kr.Markedet · 20221.361.900 kr.Markedet · 20231.074.600 kr.Markedet · 20241.332.600 kr.Markedet · 20251.263.800 kr.Markedet · 20261.482.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²423 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²1,0 km16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²451 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²266 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²356 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²1,5 km24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²940 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²566 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²689 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²1,1 km12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden