Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kærgaardsvej 8

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.974 kr/m².350.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering854.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden nov. 2001
190k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat854.848 kr.Markedet · 1992438.364 kr.Markedet · 1993273.412 kr.Markedet · 1994343.824 kr.Markedet · 1995383.032 kr.Markedet · 1996293.944 kr.Markedet · 1997347.536 kr.Markedet · 1998515.388 kr.Markedet · 1999327.004 kr.Markedet · 2000552.160 kr.Markedet · 2001396.488 kr.Markedet · 2002415.512 kr.Markedet · 2003403.912 kr.Markedet · 2004502.628 kr.Markedet · 2005504.020 kr.Markedet · 20061.195.844 kr.Markedet · 2007522.928 kr.Markedet · 2008352.292 kr.Markedet · 2009650.412 kr.Markedet · 20102.635.172 kr.Markedet · 2011354.844 kr.Markedet · 2012431.868 kr.Markedet · 2013330.368 kr.Markedet · 2014562.252 kr.Markedet · 20152.893.736 kr.Markedet · 2016504.368 kr.Markedet · 2017290.000 kr.Markedet · 2018421.080 kr.Markedet · 2019688.344 kr.Markedet · 2020512.604 kr.Markedet · 20212.155.164 kr.Markedet · 2022773.372 kr.Markedet · 2023333.964 kr.Markedet · 20244.122.988 kr.Markedet · 20252.328.932 kr.Markedet · 2026360.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
854.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²318 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²438 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²182 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²640 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²284 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²716 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²592 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²666 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²533 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²359 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden