Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærbygade 7, Vester Kærby

Villa · 146 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.892 m², 5 værelser, opført i 1886. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden jul. 2026
231k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.818.736 kr.Markedet · 1992743.724 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994866.948 kr.Markedet · 1995725.474 kr.Markedet · 1996890.746 kr.Markedet · 19971.099.818 kr.Markedet · 1998715.254 kr.Markedet · 19991.005.940 kr.Markedet · 20001.355.464 kr.Markedet · 2001974.842 kr.Markedet · 2002949.438 kr.Markedet · 20031.224.940 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.376.050 kr.Markedet · 20061.390.504 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20081.710.244 kr.Markedet · 20091.639.142 kr.Markedet · 20101.922.528 kr.Markedet · 20112.098.166 kr.Markedet · 20121.467.154 kr.Markedet · 20131.612.132 kr.Markedet · 20141.557.382 kr.Markedet · 20152.144.886 kr.Markedet · 20161.588.042 kr.Markedet · 20171.529.496 kr.Markedet · 20181.872.742 kr.Markedet · 20192.076.412 kr.Markedet · 20202.050.570 kr.Markedet · 20211.887.342 kr.Markedet · 2022815.556 kr.Markedet · 20232.361.404 kr.Markedet · 20242.168.392 kr.Markedet · 20252.265.482 kr.Markedet · 20262.153.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbygade 17, Vester Kærby
5320 Agedrup		200 m²169 m29-04-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kærbygade 1, Vester Kærby
5320 Agedrup		257 m²215 m27-04-20252.400.000 kr.9.339 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²1,3 km17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²1,2 km07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²1,3 km05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²1,3 km12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²1,2 km10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²1,2 km09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²1,7 km04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²1,3 km16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden