Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærbygade 17, Vester Kærby

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.145 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden jul. 2025
316k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.597.332 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 19941.187.600 kr.Markedet · 1995993.800 kr.Markedet · 19961.220.200 kr.Markedet · 19971.506.600 kr.Markedet · 1998979.800 kr.Markedet · 19991.378.000 kr.Markedet · 20001.856.800 kr.Markedet · 20011.335.400 kr.Markedet · 20021.300.600 kr.Markedet · 20031.678.000 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20051.885.000 kr.Markedet · 20061.904.800 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.342.800 kr.Markedet · 20092.245.400 kr.Markedet · 20102.633.600 kr.Markedet · 20112.874.200 kr.Markedet · 20122.009.800 kr.Markedet · 20132.208.400 kr.Markedet · 20142.133.400 kr.Markedet · 20152.938.200 kr.Markedet · 20162.175.400 kr.Markedet · 20172.095.200 kr.Markedet · 20182.565.400 kr.Markedet · 20192.844.400 kr.Markedet · 20202.809.000 kr.Markedet · 20212.585.400 kr.Markedet · 20221.117.200 kr.Markedet · 20233.234.800 kr.Markedet · 20242.970.400 kr.Markedet · 20253.103.400 kr.Markedet · 20262.949.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbygade 1, Vester Kærby
5320 Agedrup		257 m²384 m27-04-20252.400.000 kr.9.339 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²1,5 km13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²1,5 km24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²2,2 km20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²2,1 km03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²1,3 km16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²1,9 km08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²2,1 km12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Radbyvej 38, Radby
5320 Agedrup		240 m²1,1 km21-04-20252.800.000 kr.11.667 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²1,2 km30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden