Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærbygade 10, Vester Kærby

Landejendom · 295 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 84.778 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
84778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².8.718.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)84778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering16.662.006 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,02 pct. siden sep. 2012
1,3M8,3M15,3M22,3M29,2M19921995199620012007201220182019202020222024202520265. sep. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat16.662.006 kr.Markedet · 19922.598.065 kr.Markedet · 19954.510.255 kr.Markedet · 19962.801.910 kr.Markedet · 20016.285.860 kr.Markedet · 20074.463.940 kr.Markedet · 20122.349.970 kr.Markedet · 20181.319.830 kr.Markedet · 20194.545.065 kr.Markedet · 20204.978.125 kr.Markedet · 20224.477.805 kr.Markedet · 20244.624.420 kr.Markedet · 202529.248.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (landejendom)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
16.662.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.350.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredemarksvej 87, Vester Kærby
5320 Agedrup		292 m²1,6 km19-03-20243.900.000 kr.13.356 kr./m²
Fredemarksvej 103, Vester Kærby
5320 Agedrup		282 m²1,7 km03-01-20245.075.000 kr.17.996 kr./m²
Fredemarksvej 23, Vester Kærby
5320 Agedrup		221 m²762 m24-10-20242.600.000 kr.11.765 kr./m²
Oldermandsgyden 74, Bullerup
5320 Agedrup		235 m²2,0 km31-08-202523.300.000 kr.99.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden