Kærby Møllevej 6, Kærby

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².750.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.243.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,02 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	4,5 km	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Kærvejen 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	77 m²	8,0 km	12-05-2024	385.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergårdsvej 1, Stouby 8983 Gjerlev J	100 m²	5,4 km	31-07-2026	475.000 kr.	4.750 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	4,6 km	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	4,4 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	4,5 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	4,5 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J	109 m²	5,5 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	4,5 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J	131 m²	5,7 km	17-02-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu