Kærbøllinghusevej 24

Villa · 225 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 14.307 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 14307 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².3.326.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærbøllinghusevej gns: 18.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²+23,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.157.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllinghusevej 51 7182 Bredsten	290 m²	725 m	16-08-2025	5.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Kærbøllinghusevej 31 7182 Bredsten	120 m²	378 m	08-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	1,7 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Jennumvej 250 7182 Bredsten	233 m²	2,5 km	11-05-2025	3.645.000 kr.	15.644 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	1,7 km	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	2,2 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	2,6 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	1,9 km	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Lundskovvej 3 7182 Bredsten	224 m²	3,2 km	29-10-2023	2.550.000 kr.	11.384 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	2,7 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu