Kærbølling Skovvej 7

Landejendom · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 24.036 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 24036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².3.716.954 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.853.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.853.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.495.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	789 m	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,6 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,5 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	2,9 km	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,9 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	3,2 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	4,9 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	4,3 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	4,1 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	4,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu