Kæmpestranden 3, Allinge

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 116 m².1.652.768 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,16 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	219 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	446 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	527 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	375 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	398 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	391 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	74 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	448 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	694 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	612 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu