Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 24

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden dec. 2009
115k847k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.317.719 kr.Markedet · 1992386.573 kr.Markedet · 1993395.161 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995672.124 kr.Markedet · 1996523.755 kr.Markedet · 1997115.260 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 1999842.415 kr.Markedet · 2000517.314 kr.Markedet · 20011.237.576 kr.Markedet · 20021.177.121 kr.Markedet · 20031.340.067 kr.Markedet · 20041.345.717 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20061.614.318 kr.Markedet · 20071.975.466 kr.Markedet · 2008743.427 kr.Markedet · 20091.603.357 kr.Markedet · 20101.173.053 kr.Markedet · 20111.823.368 kr.Markedet · 20121.214.976 kr.Markedet · 2013896.203 kr.Markedet · 20141.618.273 kr.Markedet · 20151.506.629 kr.Markedet · 20161.425.721 kr.Markedet · 20171.412.500 kr.Markedet · 20181.138.927 kr.Markedet · 20191.730.030 kr.Markedet · 20201.933.882 kr.Markedet · 20212.212.653 kr.Markedet · 20222.437.749 kr.Markedet · 20231.739.296 kr.Markedet · 20242.124.400 kr.Markedet · 20251.847.098 kr.Markedet · 20262.270.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²38 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²135 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²39 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²36 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²112 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²212 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²118 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²262 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²84 m08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²277 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden