Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 13

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden aug. 2019
115k847k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.595.000 kr.30. sep. 20211.290.000 kr.I dag · vores estimat2.408.263 kr.Markedet · 1992386.573 kr.Markedet · 1993395.161 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995672.124 kr.Markedet · 1996523.755 kr.Markedet · 1997115.260 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 1999842.415 kr.Markedet · 2000517.314 kr.Markedet · 20011.237.576 kr.Markedet · 20021.177.121 kr.Markedet · 20031.340.067 kr.Markedet · 20041.345.717 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20061.614.318 kr.Markedet · 20071.975.466 kr.Markedet · 2008743.427 kr.Markedet · 20091.603.357 kr.Markedet · 20101.173.053 kr.Markedet · 20111.823.368 kr.Markedet · 20121.214.976 kr.Markedet · 2013896.203 kr.Markedet · 20141.618.273 kr.Markedet · 20151.506.629 kr.Markedet · 20161.425.721 kr.Markedet · 20171.412.500 kr.Markedet · 20181.138.927 kr.Markedet · 20191.730.030 kr.Markedet · 20201.933.882 kr.Markedet · 20212.212.653 kr.Markedet · 20222.437.749 kr.Markedet · 20231.739.296 kr.Markedet · 20242.124.400 kr.Markedet · 20251.847.098 kr.Markedet · 20262.270.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.290.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²144 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²97 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²191 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²123 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²68 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²68 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²187 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²122 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²390 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²200 m08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden