Kæden 5, Råbylille

Fritidshus · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 113 m².2.780.817 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.532.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,87 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001apr.Solgt, familiehandel335.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	132 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	296 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	421 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	749 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	171 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	777 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	82 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	744 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	280 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	619 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu