Kåsvej 3, Strib

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 95 m².1.862.380 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	169 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	60 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	338 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	682 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	552 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	680 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	172 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	244 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	461 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	258 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu