Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kåsvænget 34, Strib

Villa · 257 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 257 m².5.026.406 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.040.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden okt. 2020
653k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20204.400.000 kr.14. aug. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat5.040.066 kr.Markedet · 1992905.154 kr.Markedet · 19931.238.740 kr.Markedet · 19941.147.248 kr.Markedet · 19951.049.845 kr.Markedet · 1996652.780 kr.Markedet · 19971.471.068 kr.Markedet · 19981.855.026 kr.Markedet · 19991.404.505 kr.Markedet · 20002.383.932 kr.Markedet · 20011.974.531 kr.Markedet · 20022.400.637 kr.Markedet · 20032.233.844 kr.Markedet · 20042.168.052 kr.Markedet · 20052.170.879 kr.Markedet · 20063.014.610 kr.Markedet · 20072.744.503 kr.Markedet · 20084.027.704 kr.Markedet · 20093.005.358 kr.Markedet · 20103.363.359 kr.Markedet · 20113.218.154 kr.Markedet · 20123.023.605 kr.Markedet · 20133.159.558 kr.Markedet · 20143.287.030 kr.Markedet · 20152.998.419 kr.Markedet · 20163.174.721 kr.Markedet · 20173.002.274 kr.Markedet · 20183.648.886 kr.Markedet · 20193.438.146 kr.Markedet · 20203.922.848 kr.Markedet · 20214.273.396 kr.Markedet · 20224.411.405 kr.Markedet · 20234.621.117 kr.Markedet · 20244.857.814 kr.Markedet · 20254.725.716 kr.Markedet · 20265.263.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsvænget 45, Strib
5500 Middelfart		182 m²133 m15-02-20243.875.000 kr.21.291 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib
5500 Middelfart		158 m²106 m06-08-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib
5500 Middelfart		152 m²73 m18-06-20262.150.000 kr.14.145 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib
5500 Middelfart		145 m²70 m08-07-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib
5500 Middelfart		140 m²90 m06-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib
5500 Middelfart		135 m²86 m01-06-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib
5500 Middelfart		136 m²128 m05-01-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²201 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²589 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²1,1 km02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden