Kåsvænget 20, Strib

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 165 m².3.234.660 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.755.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.961.250 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.961.250 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	166 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	60 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	198 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	91 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	85 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	116 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	153 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	72 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	69 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	264 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu