Kåsevej 2, Olsker

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 9.181 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 9181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 170 m².3.141.260 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,24 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.273.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel1.273.500 kr.
1976Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	787 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	908 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,5 km	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	1,5 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	1,3 km	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	1,3 km	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	806 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,8 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	1,4 km	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	1,4 km	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu