Kåltoften 33, Ordrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 67 m².2.422.519 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.983.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
5. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	52 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	262 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	123 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	231 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	130 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	158 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	100 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	151 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	164 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	315 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu