K L Knudsensvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².2.483.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.160.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,16 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	115 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	46 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	125 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	495 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	503 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	570 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	619 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	598 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	556 m	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	813 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu