Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

K. H. Kofoedsvej 46

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².965.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.358 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,76 pct. siden nov. 2004
185k2,4M4,7M6,9M9,1M20002002200320042007200820092010201420192020202220242025202619. nov. 2004185.000 kr.I dag · vores estimat1.827.358 kr.Markedet · 2000857.272 kr.Markedet · 2002472.160 kr.Markedet · 2003293.488 kr.Markedet · 2007440.024 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20091.061.216 kr.Markedet · 2010860.704 kr.Markedet · 2014609.648 kr.Markedet · 2019438.048 kr.Markedet · 2020312.000 kr.Markedet · 2022442.520 kr.Markedet · 2024939.328 kr.Markedet · 20252.298.920 kr.Markedet · 20261.273.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2004 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel185.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²463 m01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Kirke Allé 56A, st.
4970 Rødby		69 m²3,6 km26-07-2024385.000 kr.5.580 kr./m²
Havnegade 29, st. th
4970 Rødby		206 m²357 m01-04-2024502.500 kr.2.439 kr./m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²4,7 km16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden