K B Kjeldgårdsvej 13, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 80 m².1.589.120 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,93 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K B Kjeldgårdsvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	31 m	02-11-2025	1.489.500 kr.	18.619 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 5 9690 Fjerritslev	80 m²	90 m	30-09-2026	1.465.000 kr.	18.312 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 12 9690 Fjerritslev	70 m²	75 m	31-07-2026	1.138.000 kr.	16.257 kr./m²
N C Alstedsvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	52 m	12-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
N C Alstedsvej 15, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	131 m	04-09-2026	1.851.000 kr.	23.138 kr./m²
Redningsvejen 46, Slettestrand 9690 Fjerritslev	85 m²	119 m	17-07-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Redningsvejen 136, Slettestrand 9690 Fjerritslev	84 m²	541 m	28-07-2024	3.785.000 kr.	45.060 kr./m²
Østersvej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	500 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	957 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 33, Slettestrand 9690 Fjerritslev	72 m²	369 m	15-09-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu