Jyllingevej 160

Villa · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.976 kr/m².3.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.096.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	308 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	147 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	989 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	491 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	966 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	947 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	656 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	412 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	801 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	102 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu