Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jyllandsvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.415 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.541.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,85 pct. siden dec. 2011
281k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.110.000 kr.I dag · vores estimat1.541.253 kr.Markedet · 1992376.785 kr.Markedet · 1993471.960 kr.Markedet · 1994281.070 kr.Markedet · 1995569.565 kr.Markedet · 1996593.595 kr.Markedet · 1997396.765 kr.Markedet · 1998893.430 kr.Markedet · 1999356.400 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 2001748.575 kr.Markedet · 20021.015.470 kr.Markedet · 20031.322.730 kr.Markedet · 2004757.080 kr.Markedet · 2005860.490 kr.Markedet · 20061.084.050 kr.Markedet · 2007530.550 kr.Markedet · 20081.449.090 kr.Markedet · 2009356.265 kr.Markedet · 20101.227.285 kr.Markedet · 20111.208.925 kr.Markedet · 20121.289.385 kr.Markedet · 20131.224.720 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 2015696.330 kr.Markedet · 2016795.285 kr.Markedet · 20171.257.390 kr.Markedet · 20181.400.760 kr.Markedet · 20191.317.060 kr.Markedet · 20201.112.400 kr.Markedet · 20211.523.745 kr.Markedet · 20221.575.045 kr.Markedet · 20231.016.685 kr.Markedet · 20241.634.175 kr.Markedet · 20251.696.275 kr.Markedet · 20262.421.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²63 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²736 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²267 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²81 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²368 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²693 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²496 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²682 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²805 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²214 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden