Jyllandsgade 44

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 305.571 kr.
24. apr. 2008 · Alm. Salg: 647.500 kr.
3. jan. 2026 · Alm. Salg: 463.200 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 463.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel463.200 kr.
jan.Ejerskifte463.200 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1997dec.Solgt, andet305.571 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	100 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	466 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	639 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	540 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	515 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	515 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Tennisvej 38 9900 Frederikshavn	120 m²	556 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Askekrogen 8 9900 Frederikshavn	116 m²	836 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	807 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	658 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu