Jyllandsgade 28

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.819 kr/m².589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering748.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 276.500 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1997apr.Ejerskifte276.500 kr.
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	51 m	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	60 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Præstegårdsvej 1 6500 Vojens	105 m²	288 m	09-10-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	463 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	535 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	345 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Højgade 15 6500 Vojens	106 m²	675 m	07-01-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	564 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	564 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	487 m	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu