Jyllandsgade 131

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 392 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 168 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.306 kr/m².2.442.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.408.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1937Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	328 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	91 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Jyllandsgade 111 6700 Esbjerg	145 m²	149 m	25-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	196 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	186 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	309 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	309 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervinge 12 6700 Esbjerg	103 m²	448 m	07-08-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Svendsgade 46 6700 Esbjerg	113 m²	66 m	15-12-2023	2.998.000 kr.	26.531 kr./m²
Rolfsgade 121B 6700 Esbjerg	110 m²	366 m	09-01-2024	2.398.000 kr.	21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu